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屋根の劣化症状
2024.01.25
こんにちは☀
ガイソー横浜港南店です！
今回は、「リフォームの目安となる屋根の劣化症状」についてお話ししていきたいと思います！
①色あせ
塗料に含まれている顔料（粉状の着色料）の結合が紫外線によって切断され、本来の色を出せなくなることで起こる症状です。
塗膜の色あせは「防水性能（撥水性能）が低下していることを示すサイン」であることから、放置すると屋根材が雨水や湿気を吸い込み、水分を帯びるようになってしまいます。
後述する「ひび割れ」や「カビ・コケの繁殖」の原因となる可能性があるので、色あせが目立ってきたらメンテナンスを行う時期と言えます。
②ひび割れ
「屋根材の膨張・収縮」や「飛来物の衝突」などの様々な要因により、屋根材にひび割れが発生する場合があります。
ひび割れ部分から雨水が入り込むと、屋根内部の雨漏りや腐食が発生してしまいます。
また、割れた一部が強風によって飛散し、「屋根材の欠損」につながってしまうこともあります。
ひび割れや欠けが大きい屋根は塗装工事で補修することができないので、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事のどちらかが行われます。
③カビ・コケの繁殖
水分を帯びた屋根材には、湿った場所を好むカビ・コケが繁殖する場合があります。
屋根に発生したコケは乾燥によって茶色に変色することが多く、サビが発生したかのような外観になってしまいます。
また、カビ・コケによって屋根材や塗膜の劣化が進んだり、人体に悪影響を及ぼす胞子が放出される危険があるため、早急な補修工事が必要となります。
④棟板金の劣化
棟板金とは、「棟（屋根の頂部）からの雨水の侵入を防止するために取り付けられている金属板」のことです。
長期間にわたって雨風や紫外線の影響を受け続けることで、棟板金にサビや腐食が発生する場合があります。
腐食によって表面に穴が開くと、そこから雨水が入り込んで屋根内部の雨漏り・腐食につながってしまいます。
また、棟板金の膨張・収縮によって釘が押し出されてしまう場合があります。
棟板金と釘の隙間から雨水が入り込んだり、棟板金の固定が不安定となることで「棟板金の浮き」につながる危険があるので、屋根塗装工事と合わせて補修が行われる場合が多いです。
以上、リフォームの目安となる屋根の劣化症状についてお話しさせていただきました。
これらの症状が発生した場合、「屋根塗装工事」「屋根カバー工事」「屋根葺き替え工事」のいずれかの工法で補修する必要があります。
ご自宅に上記の症状が見られた場合は、ぜひガイソー横浜港南店にご相談ください！(*^^*)
ガイソー横浜港南店では、見積り診断を無料で行っています！
ぜひお気軽にお問い合わせください。(*^^*)
リフォーム工事でお悩みでしたら、
ぜひ一度、ガイソー横浜港南店へご相談ください！
・-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------・
ガイソー横浜港南店
〒233－0012
神奈川県横浜市港南区上永谷6－1－1
サルビアビル１Ｆ
TEL：0120－916ー508 ／045－370－9791
FAX:045－370－9792
E-mail：info@kensyou.biz
◆定休日 毎水曜日、第1・第3日曜日
ガイソー横浜港南店です！
今回は、「リフォームの目安となる屋根の劣化症状」についてお話ししていきたいと思います！
①色あせ
塗料に含まれている顔料（粉状の着色料）の結合が紫外線によって切断され、本来の色を出せなくなることで起こる症状です。
塗膜の色あせは「防水性能（撥水性能）が低下していることを示すサイン」であることから、放置すると屋根材が雨水や湿気を吸い込み、水分を帯びるようになってしまいます。
後述する「ひび割れ」や「カビ・コケの繁殖」の原因となる可能性があるので、色あせが目立ってきたらメンテナンスを行う時期と言えます。
②ひび割れ
「屋根材の膨張・収縮」や「飛来物の衝突」などの様々な要因により、屋根材にひび割れが発生する場合があります。
ひび割れ部分から雨水が入り込むと、屋根内部の雨漏りや腐食が発生してしまいます。
また、割れた一部が強風によって飛散し、「屋根材の欠損」につながってしまうこともあります。
ひび割れや欠けが大きい屋根は塗装工事で補修することができないので、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事のどちらかが行われます。
③カビ・コケの繁殖
水分を帯びた屋根材には、湿った場所を好むカビ・コケが繁殖する場合があります。
屋根に発生したコケは乾燥によって茶色に変色することが多く、サビが発生したかのような外観になってしまいます。
また、カビ・コケによって屋根材や塗膜の劣化が進んだり、人体に悪影響を及ぼす胞子が放出される危険があるため、早急な補修工事が必要となります。
④棟板金の劣化
棟板金とは、「棟（屋根の頂部）からの雨水の侵入を防止するために取り付けられている金属板」のことです。
長期間にわたって雨風や紫外線の影響を受け続けることで、棟板金にサビや腐食が発生する場合があります。
腐食によって表面に穴が開くと、そこから雨水が入り込んで屋根内部の雨漏り・腐食につながってしまいます。
また、棟板金の膨張・収縮によって釘が押し出されてしまう場合があります。
棟板金と釘の隙間から雨水が入り込んだり、棟板金の固定が不安定となることで「棟板金の浮き」につながる危険があるので、屋根塗装工事と合わせて補修が行われる場合が多いです。
以上、リフォームの目安となる屋根の劣化症状についてお話しさせていただきました。
これらの症状が発生した場合、「屋根塗装工事」「屋根カバー工事」「屋根葺き替え工事」のいずれかの工法で補修する必要があります。
ご自宅に上記の症状が見られた場合は、ぜひガイソー横浜港南店にご相談ください！(*^^*)
ガイソー横浜港南店では、見積り診断を無料で行っています！
ぜひお気軽にお問い合わせください。(*^^*)
リフォーム工事でお悩みでしたら、
ぜひ一度、ガイソー横浜港南店へご相談ください！
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◆定休日 毎水曜日、第1・第3日曜日
(横浜市)中区、港南区、磯子区、栄区、金沢区
